Červencovým předáním staveniště a slavnostním výkopem na náměstí ve čtvrtek 9. srpna 2012 byla odstartována v Toužimi kontroverzní stavební obnova historického jádra města. Navržený a již v roce 2008 schválený projekt "Regenerace náměstí Jiřího z Poděbrad" má řadu odpůrců, kteří kritizují celkovou koncepci plánované obnovy historického jádra. Ti v den slavnostního zahájení vyjádřili svůj protest a na happeningu obhajovali své postoje.

Záměr na rehabilitaci a regeneraci historického náměstí a celého území historické části města Toužimi se zrodil již na počátku 90. let 20. století, kdy byly rozpoznány památkové hodnoty tohoto sídla, které se záhy, v roce 1992 stalo i památkovou zónou. Stav historického jádra byl po půlstoletí degradace a devastace žalostný, nicméně, zejména díky absenci velkoplošných demolicí a výstavbě novostaveb, si uchoval svoji podstatu. A právě o jejich obnovu šlo. Obnova náměstí byla připravována a usilovně propagoval zejména pan Jiří Schierl, místní nezávislý historik a památkář, pozdější zastupitel města a také předseda občanského sdružení Pod střechou, které se po roce 2006 ujalo podpory obnovy náměstí. Bohužel až do roku 2005, kdy se stavebně technický stav plochy náměstí katastrofálně zhoršil, nebylo náměstí prioritou tehdejších vedení města. Poté však pod tlakem toužimské veřejnosti nastal obrat, a obnova náměstí se stala volebním hitem. Vedení města však zcela nepochopitelně přípravu obnovy náměstí uzavřela laické i odborné veřejnosti a zahájila spolupráci s projekční firmou Projektstav, s. r. o. Výsledkem jejich snažení byla koncepce, která, vytržena z kontextu historického jádra, dospěla ke konzervaci stávajícího stavu na kvalitativně vyšší úrovni. Přestože byla označena za "regeneraci", svým celkovým pojetím se spíše blíží k devastaci. Navíc byl projekt "upraven" pro čerpání dotačního titulu z fondů EU, tak aby tyto mohly být řádně "podojeny". Nakonec je dnes však "podojeno" jen město, neboť realizace celého projektu za necelých 70 miliónů korun bude financována výhradně z rozpočtu města, které díky veřejné soutěži dosáhlo alespoň snížení ceny na necelých 40 miliónů.

Celková koncepce tzv. "regenerace" toužimského náměstí je ukázkou nepochopení významu historického jádra a jeho kulturních hodnot a nutnosti jejich rehabilitace a regenerace s ohledem na soudobé požadavky a potřeby města. Kvalitně zpracová věcná argumentaci odpůrců navržené koncepce byla investorem, tj. městem, tvrdošíjně odmítána jako neodborná, ovšem ve správním řízení byla akceptována a projekt byl vrácen k přepracování. Investor se však odvolal a v odvolacím řízení byl s určitými podmínkami projekt v roce 2008 postoupen ke schválení ve stavebním řízení. Na jeho základě dnes byla zahájena stavba.

Při boji o kvalitní a skutečnopu regeneraci náměstí selhaly nejen orgány státní památkové péče, ale i samotné město jako investor a vlastník dotčených ploch. Politicky selhala i větší část nynější vládnoucí koalice na toužimské radnici, která se v povolebních jednáních zavázala věnovat obnově náměstí zvláštní péči a především vrátit projekt k přepracování, ovšem z neznámých důvodů se nyní většina rozhodla povolební úmluvu porušit a zahájila realizaci projektu bez jeho změny. Co stojí za tímto nečekaným hnutím mysli se jen můžeme domnívat.

K pochybnému projektu tzv. "regenerace" toužimského náměstí se kriticky vyjádřila i známá organizace, zabývající se ochranou památek, Asociace pro ochranu a rozvoj kulturního dědictví ČR (ASORKD). Její vyjádření najdete na webu: http://www.asorkd.cz/k-obnove-namesti-v-touzimi. Obdobný názor zaujala i řada odborníků, kteří se téměř svorně shodují v tom, že stávající koncepce regenerace je ta jedna z nejhorších, jaké lze v tomto případě navrhnout.